VERKAUFT! LIFT me up! Familienhaus mit Lift

Aspern
Aussen_Verkauft
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Beschreibung

Familienhaus, Arzthaus, Büro ?

Je nach Anforderung kann dieses Haus viele Rollen erfüllen. EIn hydraulischer Lift über alle Etagen macht dieses Haus weitgehend barrierefrei.

Im Souterrain befindet sich ein großer mit vielen Fenstern natürlich belichteter Raum mit Zugang von außen, der wahrlich multifunktional genutzt werden kann. Fittness-Studio vielleicht? Nun, da trifft es sich, dass unter dem Fußboden ein stillgelegtes Indoor Pool auf Wiedererweckung wartet. Eine Sauna rundet das Thema ab.

Es ist ein Haus mit besonderer Architektur - über 280m² Nutzfläche auf 713m² Grundstück - unterteilt in bis zu 7 Wohn-Zonen bzw. Zimmer ( Eß-, Wohn-, Arbeitsbereiche im ganzen Haus)

Das Haus liegt in der sehr beliebten Siedlung Wulzendorf. Das nahe Donauspital macht es zur bevorzugten Wohngegend der dort tätigen Ärzte.
Ruhe und Erholung im eigenen Garten mit altem, schattigen Baumbestand warten nur wenige Schritte entfernt.

Bitte beachten Sie die informative und interaktive 3D Tour durch das Haus. Sollte dieses Website diese nicht zur Verfügung stellen schicken wir Ihnen diese bei Anfrage hier gerne zu. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung

Grünlage, Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Ruhelage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Fakten

Objektnummer:
19/6675
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Nutzfläche:
280 m²
Grundstücksfläche:
713 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
1980
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
1.260.000,00 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
86.00 kWh/(m²*a)
HWB:
86.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
fGEE:
1.20
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Manfred Kubicek

Virtuelle Tour

Anfrage
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