Vielseitig nutzbare Büro-/Kanzleifläche in Zentrumslage

Ried im Innkreis
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Beschreibung

Immobilienart: Bürofläche / Mietfläche

Lage/Mietgegenstand: 1.Obergeschoß – kein Personenlift vorhanden

Gesamtnutzfläche: ca. 141,70 m²

Detailbeschreibung: Das attraktive Wohn-/Geschäftshaus liegt in gut frequentierter Lage der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis.
Die großzügigen Büroflächen sind bestens für Schulungs- bzw. Seminarzwecke geeignet.
Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert – weitere Parkmöglichkeiten sind neben dem Gebäude vorhanden (öffentliche Parkfläche)

Vertragsdauer: nach Vereinbarung

Gesamtmietzins:

Hauptmietzins akonto netto     700,00 €

Betriebskosten akonto netto   120,45 €

Heizkosten akonto netto           113,36 €

Gesamtmietzins netto              933,81 €

Gesamtmietzins brutto         1.120,57 €

 
Kaution: 4.500,00 € mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie eines österreichischen Kreditinstituts

Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.

Mietbeginn: ab Oktober/November 2019 beziehbar

Energiekennzahl: Energieausweis in Bearbeitung

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015

 

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen.

 

 

 

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Fakten

Objektnummer:
4020/7636716
Objekttyp:
Büro
Bürofläche:
141,7 m²
Gesamtfläche:
141,7 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
700,00 €
Bruttomiete:
820,45 €
Gesamtmiete:
984,54 €
Betriebskosten:
120,45 €
Kaution:
4.500,00 €
Provision:
0.0 BMM plus 20.0% USt. BMM
Heizkosten brutto:
136,03 €
Heizkosten netto:
113,36 €
Betriebskosten netto:
120,45 €
Miete Ust.:
186,76 €

Ansprechpartner

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