WOHNEN IM LINZER STADTZENTRUM - 4 ZIMMER WOHNUNG

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Beschreibung

Immobilienart: 4-Zimmer Wohnung 4.,5.,6. Obergeschoss

Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich in toller innerstädtischer Lage in Linz. Durch die ausgezeichnete Lage gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art, in unmittelbarer Umgebung. Die Donaulände ist in weniger als drei Gehminuten erreichbar. Den Hauptlatz sowie den Taubenmarkt mit seinen guten Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen sie in weniger als fünf Gehminuten.

Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung ist auf 3 Etagen aufgeteilt. Das Haus verfügt über einen Lift. Weiters bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Der Eigentümer stellt eine Küche zur Verfügung.

Nebenkosten: Strom- und Heizkosten – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.207,52 (in Worten: eintausendzweihundertsieben Komma zweiundfünfzig).
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen.

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH
LARA GERARD
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-364, M: 0664/85 48 364,
lara.gerard@arev.at



Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

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Fakten

Objektnummer:
4020/7639920
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
119 m²
Gesamtfläche:
119 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
713,53 €
Bruttomiete:
1.006,27 €
Gesamtmiete:
1.106,89 €
Betriebskosten:
292,74 €
Kaution:
3.325,00 €
Provision:
EUR 1.006,27 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
292,74 €
Miete/m² netto:
6,00 €
Miete Ust.:
100,62 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
87.00 kWh/(m²*a)
HWB:
87.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Lara  Gerard
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