WOHNEN IM STADTZENTRUM VON LINZ 2 - ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND KÜCHE

Zentrum, Nähe Linzer Dom, Hauptplatz, Obere Donaulände, Landstraße, Pfarrplatz, Taubenmarkt, Südlich der Landstraße
Wohnbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer_
Kueche
Badezimmer
Balkon

Beschreibung

Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich in toller innerstädtischer Lage in Linz. Durch die ausgezeichnete Lage gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art, in unmittelbarer Umgebung. Den Hauptlatz sowie den Taubenmarkt mit seinen guten Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen sie in weniger als fünf Gehminuten.

Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im dritten Stock des Hauses. Weiters bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Der Eigentümer stellt eine Küche zur Verfügung.

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Ihre Ansprechpartnerin: Lara Gerard (+43 664 85 48 364)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR523,49 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR108,33 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR63,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR695,00------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37,00 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

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Fakten

Objektnummer:
4020/7640135
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
7,54 m²
Wohnfläche:
59,4 m²
Gesamtfläche:
59,4 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
523,49 €
Bruttomiete:
631,82 €
Gesamtmiete:
695,00 €
Betriebskosten:
108,33 €
Kaution:
2.090,00 €
Provision:
EUR 631,82 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
108,33 €
Miete/m² netto:
8,81 €
Miete Ust.:
63,18 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
37.00 kWh/(m²*a)
HWB:
37.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Lara  Gerard
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