Wohnen im Zentrum von Ried/I. - gemütliche 3-Zimmer-Mietwohnung

Wohnen am Hauptplatz
Aussicht auf den Hauptplatz
Kueche
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Beschreibung

Objektbeschreibung:

Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage am unteren Hauptplatz. Die gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss, ein Lift ist vorhanden.

Die Wohnung ist mit einer neuewertigen Einbauküche ausgestattet.


Raumaufteilung Top 5:
Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer

Immobilienart – Vermittlungstyp - Verfügbarkeit

• 3-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss (Lift)
• Mietobjekt, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten,
unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist
• Energieausweis: HWB-ref 44,6 kWh/m²a, Klasse B
• ab 01.07.2022 beziehbar

Gesamtfläche

Wohnfläche: 72,99 m² Abstellraum Nr. 05 (im 1.OG)

Miete Wohnung:

Hauptmietzins 330,58 €
Betriebskosten akonto 222,62 €
Umsatzsteuer 10% 55,32 €
Zwischensumme 608,52 €
Heizkosten akonto 40,14 €
Umsatzsteuer 20% 8,03 €
Gesamtmietzins 656,69 €

Kaution: mittels Überweisung 2.500,00 €

Vermittlungsprovision

Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt. das sind € 663,84. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis, die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4020/7634473
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
72,99 m²
Gesamtfläche:
72,99 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
330,58 €
Gesamtmiete:
608,52 €
Kaution:
2.500,00 €
Provision:
EUR 553,20 plus 20.0% USt. BMM
Heizkosten brutto:
48,17 €
Heizkosten netto:
40,14 €
Miete Ust.:
63,35 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
44.60 kWh/(m²*a)
HWB:
44.60 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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