WOHNEN IN DER DAMETZSTR. 2-ZIMMER WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN

Zentrum, Nähe Linzer Dom, Hauptplatz, Obere Donaulände, Landstraße, Pfarrplatz, Taubenmarkt, Südlich der Landstraße
Grundriss_Top_11

Beschreibung

Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich in toller innerstädtischer Lage in Linz. Durch die ausgezeichnete Lage gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art, in unmittelbarer Umgebung. Den Hauptlatz sowie den Taubenmarkt mit seinen guten Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen sie in weniger als fünf Gehminuten.

Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im dritten Stock des Hauses. Durch die hofseitige Ausrichtung von Balkon und Wohnungen ist man vom Innenstadtlärm gut geschützt. Weiters bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Der Eigentümer stellt eine Küche zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner: Marlon Brosenbauer (+43 664 85 48 364)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR523,49 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR108,33 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR63,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR695,00------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37,00 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4020/7639311
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
7,54 m²
Wohnfläche:
59,4 m²
Gesamtfläche:
59,4 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
523,49 €
Gesamtmiete:
695,00 €
Betriebskosten:
108,33 €
Kaution:
2.090,00 €
Provision:
EUR 631,82 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
108,33 €
Miete/m² netto:
8,81 €
Miete Ust.:
63,18 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
37.00 kWh/(m²*a)
HWB:
37.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Marlon  Brosenbauer
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