WOHNEN IN EBELSBERG - TRAUMHAFTE WOHNUNG MIT BALKON

Ebelsberg
Schlafzimmer
Schlafzimmer_2
Kueche
Vorzimmer
Wohnzimmer_2
Wohnzimmer
Balkon

Beschreibung

Immobilienart: 2-Zimmer Wohnung, 3. Obergeschoss
Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich in Ebelsberg Linz. Durch die ausgezeichnete Lage gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art, in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist herausragend.

Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im dritten Stock des Hauses. Durch die vielen Fenster, entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein Balkon lädt zu entspannten Stunden ein. Weiters bietet die Wohnung eine geräumige Raumaufteilung. Der Eigentümer stellt eine Küche zur Verfügung.

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Ihre Ansprechpartnerin: Lara Gerard (+43 664 85 48 364)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR562,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR115,00 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR67,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR745,00------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25,30kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

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Fakten

Objektnummer:
4020/7639824
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
2,34 m²
Wohnfläche:
72,25 m²
Gesamtfläche:
72,25 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
562,27 €
Bruttomiete:
677,27 €
Gesamtmiete:
745,00 €
Betriebskosten:
115,00 €
Kaution:
2.235,00 €
Provision:
EUR 677,27 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
115,00 €
Miete/m² netto:
7,78 €
Miete Ust.:
67,73 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
25.30 kWh/(m²*a)
HWB:
25.30 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Lara  Gerard
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