WOHNEN IN LEONDING 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA

Grundrissplan

Beschreibung

Lage/Objekt: Die Wohnung liegt in Leonding, die Nähe zur Natur sowie eine gute Infrastruktur sind gegeben. Durch die perfekte Lage erreicht man Fußläufig in wenigen Gehminuten Supermärkte, sowie Drogerien und andere Dienstleistungsunternehmen. Mit der Straßenbahn erreichen Sie in weniger als 10 Minuten die Plus City. Die Lage und Ausrichtung der Wohnung verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre.

Mietgegenstand: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr netten Haues.
Sie besticht durch eine großartige Raumaufteilung, einer Loggia, einer im Mietpreis enthaltenen Garage sowie einem Gemeinschaftsgarten, welchen Sie gerne mitbenutzen können. Die vielen Fenster schaffen ein helles und freundliches Wohngefühl. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann vom derzeitigen Mieter gegen Ablöse von € 500,00 abgeworben werden.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Marlon Brosenbauer (+43 664 85 48 364)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR520,21 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR130,75 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR65,10------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR716,06------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:86,50 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
 

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4020/7639629
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
68,5 m²
Gesamtfläche:
68,5 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
520,21 €
Gesamtmiete:
716,06 €
Betriebskosten:
130,75 €
Kaution:
2.390,00 €
Provision:
EUR 716,75 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
130,75 €
Miete/m² netto:
7,59 €
Miete Ust.:
65,10 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
86.50 kWh/(m²*a)
HWB:
86.50 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Marlon  Brosenbauer
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