WOHNEN MITTEN IN WELS UND DIE VORZÜGE GENIESSEN

Wels (Stadt)
Wohnbereich
Kochbereich
_CSC0046
Essbereich
Schlafzimmer
_CSC0049
Wohnbereich_

Beschreibung

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, 03. Obergeschoss

Lage/Mietgegenstand: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß des modernen Hauses. Durch die perfekte Zentrumslage in Wels kommen Sie sowohl zu Fuß wie auch mit den regionalen Buslinien sehr schnell zu diversen Shopping- und Gastronomiemöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte und eine Apotheke, sowie der Welser Bahnhof.

Nebenkosten: Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 800,59 (in Worten: achthundert neunundfünfzig).
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zwischen Abgeber und der Firma AREV, sowie auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen.
 

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH
LARA GERARD
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-364, M: 0664/85 48 364,
lara.gerard@arev.at

 

 

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

Downloads

Fakten

Objektnummer:
4020/7640140
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
10,97 m²
Wohnfläche:
60,02 m²
Gesamtfläche:
60,02 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
475,07 €
Bruttomiete:
596,17 €
Gesamtmiete:
655,79 €
Betriebskosten:
121,10 €
Kaution:
2.500,00 €
Provision:
EUR 632,18 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
121,10 €
Miete/m² netto:
7,92 €
Miete Ust.:
59,62 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
43.00 kWh/(m²*a)
HWB:
43.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Lara  Gerard
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