WOHNSTUDIO - BÜRO - PRAXIS - ORDINATION

Ried im Innkreis
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Beschreibung

WOHNSTUDIO / BÜRO / PRAXIS / ORDINATION / KOSMETIK

IHRE IDEE – DER PERFEKTE RAUM

Lage/Objekt: Schärdinger Straße / Zentrum Ried im Innkreis

Lage/Mietgegenstand: Erdgeschoß / Hochparterre
barrierefreie Erreichbarkeit über Tiefparterre/Lift möglich

Vermittlungstyp: Mietobjekt

Gesamtnutzfläche: ca. 121 m² inkl. ca. 11,50 m² Loggiafläche (2 Loggien)


Für junge und junggebliebene Kreativmenschen kann diese Mietfläche auch gleichzeitig ein neues Zuhause sein = WOHNEN und ARBEITEN vereint.

Detailbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in gut frequentierter und nachgefragter Lage der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis. Die helle und freundliche Nutzfläche kann für Büro-/Praxis-/ Ordinationszwecke sowie für ein Kosmetik-/Friseurstudio perfekt genutzt werden.


Es stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
Anmeldung / Warteraum /WC / Duschen / Umkleideräume / Abstellraum / zwei Praxisräume

Sie benötigen mehr Räume oder Raumteiler – wir finden Ihre Lösung.


Nutzen Sie diese perfekte Mietgelegenheit und machen Sie Ihre Idee wahr!

Mietpreis:

Hauptmietzins p. M. dzt. € 830,00
Betriebs-/Heizkosten p. M. dzt. € 333,47
Gesamtmietzins p. M. dzt. € 1.163,47

Stromkosten: Werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen
vorgeschrieben.

Bezug: ab sofort beziehbar, Mietverhältnis befristet

Kaution: Euro 4.500,00 in bar oder in Form einer Bankgarantie

Vermittlungsprovision:
Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020

Energieausweis: HWB 31,5 kWh/m²a


Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4020/7638814
Objekttyp:
Büro
Bürofläche:
121 m²
Gesamtfläche:
121 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
830,00 €
Gesamtmiete:
1.163,47 €
Provision:
EUR 2.875,00 plus 20.0% USt. BMM
Miete/m² netto:
6,86 €

Ansprechpartner

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