ZENTRAL UND STILVOLL - MIETWOHNUNG

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Beschreibung

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, 2. OG
 

Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage, nahe dem Hauptplatz und der Landstraße in Linz. Der perfekte Standort der Wohnung bietet eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art, in unmittelbarer Umgebung.

Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses. Ein besonderer Vorteil ist die Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. Weiters lässt das zentral gelegene Objekt mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig.

Nebenkosten: Strom- und Heizkosten – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 804,76 (in Worten: achthundertvier Komma sechsundsiebzig).
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen.

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361,
christa.sinzinger@arev.at



 

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

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Fakten

Objektnummer:
4020/7640007
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
68 m²
Gesamtfläche:
68 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
558,28 €
Bruttomiete:
670,63 €
Gesamtmiete:
737,70 €
Betriebskosten:
112,35 €
Kaution:
2.215,00 €
Provision:
EUR 670,63 plus 20.0% USt. BMM
Betriebskosten netto:
112,35 €
Miete/m² netto:
8,21 €
Miete Ust.:
67,07 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
65.90 kWh/(m²*a)
HWB:
65.90 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Christa  Sinzinger
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