ZUM KAUF! Attraktive Doppelhaushälfte - belagsfertig!

Ried im Innkreis
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Beschreibung

Erstbezug – Doppelhauhälfte in St. Ulrich / Senftenbach

Die Innviertler Gemeinde Senftenbach liegt unmittelbar an der Grenze zur Marktgemeinde St. Martin/Innkreis.
Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten der lebenswerten Wohn- und Nachbargemeinde: Hier sind Freibad, Kindergarten, Musikschule, Banken, Arzt und diverse Nahversorger in unmittelbarer Nähe vorhanden. I


• Lage: St. Ulrich / Senftenbach /St. Martin
• Größe: ca. 124 m² auf zwei Etagen
• ca. 28 m² überdachte Terrasse
• je ein PKW- Stellplatz in der Garage und im Freien
• ca. 61 m² Keller
• ca. 140 m² Eigengarten
Grundstück gesamt: ca. 400 m²

Diese moderne Doppelhaushälfte wird in Ziegel-Massivbauweise gänzlich neu errichtet und verfügt über eine hochwertige Grundausstattung sowie über einen eigenen Gartenanteil.

Ein eigener PKW-Stellplatz in der Garage sowie ein PKW-Stellplatz im Freien ist, neben dem großzügigen Keller, welcher als Lagerraum oder Hobbyraum genutzt werden kann, ebenfalls Bestandteil dieser attraktiven Kaufgelegenheit.

Die Wohnräume sind offen gestaltet und überzeugen durch einzigartiges Lebensgefühl mit einem Wohnambiente auf hohem Niveau. Auf der sonnigen, teils überdachten Terrasse und im eigenen Garten mit können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und ins Grüne blicken!

Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von der guten Wohnlage dieser Immobilie - wir freue uns über Ihren Anruf!

Bezug: Ende 2022 – nach Baufertigstellung

Energiekennzahl: HWB 25 kWh/m²a

Gesamtkaufpreis € 385.000,00

belagsfertig
mit Keller

Ansprechpartner:
Markus Barth
+43 664 8185369
markus.barth@arev.at

Vermittlungsprovision:
Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis wurde hingewiesen.

 

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtrand/Ortsrand

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
4020/7637350
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Balkonfläche:
28 m²
Wohnfläche:
124 m²
Grundstücksfläche:
400 m²
Gesamtfläche:
124 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
385.000,00 €
Kaufpreis/m²
3.104,84 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
25.50 kWh/(m²*a)
HWB:
25.50 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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