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KUBICEK Immobilien
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Wir realisieren Wohnträume! Und das seit 1929

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Und das seit 1929

Immobilien in Donaustadt kaufen

Ihr neues Zuhause in der Donaustadt wartet

Der 22. Bezirk zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Wiens. Zwischen moderner Infrastruktur, weitläufigen Grünflächen und direkter Nähe zur Donau entsteht ein Lebensraum, der urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Ob Eigentumswohnung, Familienhaus oder Anlegerobjekt – Immobilien in 1220 Wien bieten vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte.

Wohnen zwischen Stadt und Natur

Die Donaustadt vereint Ruhe und Dynamik auf einzigartige Weise. Zahlreiche Parks, die Alte Donau sowie attraktive Freizeitangebote schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Berufstätige. Gleichzeitig sorgen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und moderne Einkaufszentren für höchsten Alltagskomfort.

Kurze Wege, gute Infrastruktur und moderne Architektur machen den 22. Bezirk zu einem idealen Standort für nachhaltige Immobilieninvestitionen.

Moderne Immobilien für höchste Ansprüche

Von stilvollen Neubauwohnungen über exklusive Penthäuser bis hin zu charmanten Reihenhäusern – in 1220 Wien finden sich Immobilien für jeden Anspruch. Großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise stehen dabei zunehmend im Fokus moderner Wohnprojekte.

Viele Objekte überzeugen zusätzlich durch:

  • helle Wohnräume mit großen Fensterflächen
  • Balkone, Terrassen oder Eigengärten
  • optimale öffentliche Anbindung
  • attraktive Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten
  • nachhaltige Bau- und Energiekonzepte

Warum Immobilien in 1220 Wien besonders gefragt sind

Die Donaustadt entwickelt sich seit Jahren zu einem der wichtigsten Wohn- und Entwicklungsgebiete Wiens. Neue Stadtquartiere, moderne Infrastrukturprojekte und die hohe Lebensqualität sorgen für langfristiges Wertsteigerungspotenzial.

Besonders beliebt sind Lagen rund um:

  • die Alte Donau
  • Kagran und Kagraner Platz
  • Aspern Seestadt
  • Stadlau
  • Essling und Breitenlee

Hier treffen modernes Wohnen, Natur und urbanes Leben aufeinander.

Jetzt passende Immobilie entdecken

Ob zur Eigennutzung oder als Investment – Immobilien in 1220 Wien bieten hervorragende Perspektiven für die Zukunft. Entdecken Sie attraktive Wohnprojekte und finden Sie die Immobilie, die perfekt zu Ihren Vorstellungen passt.

Lassen Sie sich persönlich beraten und erfahren Sie mehr über aktuelle Angebote im 22. Wiener Gemeindebezirk.

Immobilien

21 Immobilien

Grundstück zum Kauf in Wien,Leopoldstadt (1220)

Familientraum – Großzügiges Baugrundstück mit viel Potenzial

1.064 m²

940.000 €

Wohnung zum Kauf in Wien (1040)

Exklusives Penthouse mit Dachgarten und Karlskirchenblick in Bestlage des 4. Wiener Gemeindebezirks

4

2

180 m²

72 m²

2.290.000 €

Haus zum Kauf in Wien (1220)

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Wien-Eßling – mit Modernisierungspotenzial

5

1

130 m²

393 m²

599.000 €

Grundstück zum Kauf in Wien,Donaustadt (1220)

Großzügiges Baugrundstück in familiärer Grünruhelage - Teilbar in zwei Bauplätze

1.064 m²

950.000 €

Wohnung zum Kauf in Wien (1210)

Ruhepol mit Grünblick beim Spitz. Zentrale 2 Zimmer mit Loggia nähe Alte Donau.

2

1

52 m²

5 m²

224.500 €

Haus zum Kauf in Deutsch-Wagram (2232)

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Pool, Photovoltaik und viel Potenzial in familienfreundlicher Siedlung - ca. 5 Minuten vom Bahnhof entfernt

4

1

116 m²

599.000 €

Wohnung zur Miete in Wien (1220)

Loftwohnung nahe Seestadt im Grünen

1

1

72 m²

12 m²

1.450 €

Haus zum Kauf in Gerasdorf (2201)

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in Gerasdorf - Erstbezug 2016

5

1

114 m²

30 m²

599.000 €

Wohnung zum Kauf in Wien (1220)

Moderne 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon & Fernblick – vermietet bis 11/2030

2

40 m²

5 m²

209.900 €

Mehr Immobilien

In 5 Schritten führen wir Sie zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Ihr Immobilienmakler für Essling, Donaustadt und Wien nördlich der Donau führt Sie sicher und transparent durch den gesamten Verkaufsprozess.

  1. 01

    Beratung

    Kostenlose Erstberatung und individuelle Analyse Ihrer persönlichen Ziele..

  2. 02

    Bewertung

    Kostenlose und unverbindliche Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie.

  3. 03

    Vermarktung

    Professionelle Aufbereitung und Präsentation auf allen relevanten Kanälen.

  4. 04

    Besichtigung

    Wir koordinieren Besichtigungen und qualifizieren Interessenten für Sie.

  5. 05

    Abschluss

    Rechtssichere Vertragsabwicklung und Begleitung bis zur Schlüsselübergabe.

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in Essling.

Sie sind mein Kunde. Ich liebe Sie. Und Sie werden mich lieben.

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Haben wir Sie überzeugt? Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und Immobilienkompetenz in Essling und Umgebung.

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Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in 1220 Wien

Warum ist der 22. Bezirk als Wohnlage so beliebt?

Die Donaustadt verbindet moderne Infrastruktur mit viel Natur und hoher Lebensqualität. Besonders die Nähe zur Alten Donau, zahlreiche Grünflächen sowie die gute öffentliche Anbindung machen 1220 Wien zu einer gefragten Wohngegend.

Eignen sich Immobilien in 1220 Wien auch als Investment?

Ja, der 22. Bezirk zählt zu den wachstumsstärksten Regionen Wiens. Durch neue Stadtentwicklungsprojekte und die steigende Nachfrage nach Wohnraum gelten Immobilien in der Donaustadt als attraktive langfristige Kapitalanlage.

Welche Immobilientypen findet man in 1220 Wien?

Das Angebot reicht von modernen Eigentumswohnungen über Reihenhäuser bis hin zu exklusiven Neubauprojekten. Sowohl Familien als auch Singles und Anleger finden hier passende Immobilien für unterschiedliche Bedürfnisse.

Vertrauen, das überzeugt

Die Erfahrungen unserer Kunden sind die beste Bestätigung für unsere persönliche Beratung und erfolgreiche Immobilienvermittlung.

  • Gleich die erste Besichtigung führte zum Erfolg, denn nach einer Woche wurde ein Anbot erstellt. Der in Aussicht gestellte Kaufpreis wurde deutlich übertroffen. Herr Manfred Kubicek hat die Vermittlung sehr kompetent und korrekt und zu unserer Zufriedenheit durchgeführt.

    Wolfgang W.

  • Manfred Kubicek und sein Team betreuen erfolgreich seit mehreren Generationen die Kunden im Bereich Immobilien im Raum Essling - ein Stadtteil Wiens im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt - hervorragend. Ebenso kann ich sein Kundenverwaltungsprogramm immformer weiter empfehlen. Es ist auch als Immobilienmakler eine Freude mit so einem kompetenten Kollegen zusammen zu arbeiten.

    Thilo B.

  • Sehr sympathisch und sehr professionell. Ich kann Immobilien Kubicek Essling absolut empfehlen! Wir haben unsere Projekte mit Manfred Kubicek sehr zufriedenstellend umgesetzt - und das schneller als gedacht! ;)

    Colin M.

Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistungen auf Portalen von Dritten bewertet haben. Eine Prüfung der Echtheit kann derzeit nicht sichergestellt werden, da die bewertenden Personen teilweise unter Pseudonymen diese auf den Seiten von Dritten hinterlassen.

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Vertrauen Sie auf über 90 Jahre Expertise: Kubicek Immobilien ist Ihr führender Makler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Wien nördlich der Donau.

Seit 1929 in Wien Kostenlose Immobilienbewertung Großer Pool vorgemerkter Käufer Rechtssichere Abwicklung Wien & Umgebung Persönliche Begleitung Seit 1929 in Wien Kostenlose Immobilienbewertung Großer Pool vorgemerkter Käufer Rechtssichere Abwicklung Wien & Umgebung Persönliche Begleitung Seit 1929 in Wien Kostenlose Immobilienbewertung Großer Pool vorgemerkter Käufer Rechtssichere Abwicklung Wien & Umgebung Persönliche Begleitung