Paradies mit Schwimmteich im Winterschlaf

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Beschreibung

Paradies mit Schwimmteich im Winterschlaf

15 Minuten außerhalb Wiens, in Leopoldsdorf im Marchfeld  steht dieses prachtvolle Haus mit rund 172 m² Wohnfläche und rund 283 m² Nutzfläche.

Im 2km entfernten Nachbarort Siebenbrunn, befindet sich die Bahnstation mit Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof.

Ein rund 100m² Schwimmteich vermittelt Urlaubsfeeling

Direkt vom Sofa des 48 m² großem Wohnzimmers gibt es einen wunderbaren Blick auf den herrlichen Schwimmteich der sich über eine große Gartenfläche erstreckt.
Der Garten ist ein Paradies im Winterschlaf, das mit Laube, Hecke und vielen blühenden Pflanzen auf die nächste Saison wartet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum, ein großes Zimmer nach Süden sowie ein fast 15 m² großes, äußerst einladendes Badezimmer.

Das Haus kann auch teilmöbliert übergeben werden, die Möbel sind im Kaufpreis nicht enthalten.

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Lage und Verkehrsanbindung

Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ebene Lage

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
19/6775
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Terrasse:
1
Balkonfläche:
9,1 m²
Kellerfläche:
80 m²
Wohnfläche:
173 m²
Nutzfläche:
288 m²
Grundstücksfläche:
699 m²
Gesamtfläche:
173 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
699.000,00 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
199 kWh/(m²*a)
HWB:
199 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Immobilien  Kubicek

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