Refugium eines großen Österreichers

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Beschreibung

Refugium eines großen Österreichers

Die kleine Villa aus den 1970er Jahren bietet auf rund 180m² Wohnfläche 5,5 Zimmer und 3 Bäder mit einer exzellenten Raumaufteilung. Dieses Haus hatte einen allseits bekannten Vorbesitzer - Fritz Muliar.

Besonders hervorzuheben sind das lichtdurchflutete Arbeitszimmer mit eigenem Gartenzugang, der große Wohnsalon sowie der wunderbare Balkon mit Nachmittagssonne und Blick in den Wald. Groß-Enzersdorfer Grünlage nahe dem Erholungsgebiet Lobau.

Das Anwesen ist aus der Zeit gefallen und sanierungsbedürftig.

Sehen Sie dazu ergänzend unsere 3D Tour durch das Haus. Sollte dieses Website die 3D Tour nicht zur Verfügung stellen schicken wir Ihnen diese bei Anfrage hier gerne zu. 

Sie möchten gleich Besichtigen? Nutzen Sie unsere online Terminbuchung
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Lage und Verkehrsanbindung

Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Einflugschneise

Fakten

Objektnummer:
19/6771
Objekttyp:
Haus
Kellerfläche:
115 m²
Wohnfläche:
182 m²
Nutzfläche:
360 m²
Grundstücksfläche:
495 m²
Gesamtfläche:
182 m²
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Toilette:
3
Baujahr:
1973
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
590.000,00 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
197 kWh/(m²*a)
HWB:
197 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Virtuelle Tour

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