VERKAUFT! Architektenvilla nahe Kagran, Vet.Med.Uni.

Vetmed und Uno City, Kagran
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Beschreibung

ARCHITEKTENVILLA nur wenige Autominuten zur Uno City

Dieses moderne, sofort beziehbare, klimatisierte Haus bietet drei Schlafzimmer im ersten Stock mit Ausgang auf einen von zwei Balkonen. Ein eindrucksvoller ca. 60 m² großer Wohn-Essbereich mit offenem Kamin öffnet sich in Richtung der 6m Glasfront in den nahezu uneinsichtigen Garten. Alarmanlage, digitale Haustechnik, Klimaanlage, Beschattung runden das Angebot ab.

Bitte beachten Sie den Link zur 3D Besichtigung auf dieser Seite

Die offene Küche mit Abstellraum ist mit allen Geräten ausgestattet. Die Böden sind teils aus Marmor und hochwertigem Parkett.

Vorhanden sind weiters 3 Bäder - zwei mit Fenster und insgesamt 4 WC. Das Haus hat 2 Küchen und ist mit großzügigen Einbauschränken in den oberen Schlafzimmern ausgestattet.

Im Souterrain befindet sich eine Atelier bestehend aus 2 Räumen mit integrierter Küche und Patio (großes Fenster und Terrassentür), WC und Dusche. Ideal für Jugendliche oder Pflegepersonal.  Weiters finden sich Abstellraum, Wirtschafts- und Technikräume, sowie die sehr große Garage mit integriertem Multifunktionsraum.

Das Haus liegt in einem kleinem Siedlungsgebiet. Gegenüber ist eine Parkanlage. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Autobus das Donauzentrum und die U1.

Besichtigung? Natürlich unverbindlich. Bitte rufen Sie mich an oder senden Sie ein Mail.

 

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage

Downloads

Fakten

Objektnummer:
19/6684
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Terrasse:
1
Wohnfläche:
154 m²
Nutzfläche:
250 m²
Grundstücksfläche:
568 m²
Gesamtfläche:
154 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Toilette:
4
Baujahr:
2005
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
1.299.000,00 €
Kaution:
15.000,00 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt., 2.0 BMM plus 20.0% USt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
71.17 kWh/(m²*a)
HWB:
71.17 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Manfred Kubicek

Virtuelle Tour

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