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KUBICEK Immobilien
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Wir realisieren Wohnträume! Und das seit 1929

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Und das seit 1929

Haus kaufen in Essling

Wohnen im Grünen am Rande Wiens

Essling zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Osten Wiens und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Wer ein Haus in Essling kaufen möchte, profitiert von einer ruhigen Umgebung, viel Freiraum und gleichzeitig einer guten Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Besonders Familien schätzen die hohe Lebensqualität und das entspannte Wohngefühl in diesem Teil der Donaustadt.

Häuser in Essling für unterschiedliche Wohnbedürfnisse

Vom modernen Einfamilienhaus über charmante Doppelhäuser bis hin zu großzügigen Neubauprojekten – Essling bietet vielseitige Möglichkeiten für alle, die auf der Suche nach einem Haus in Wien sind. Viele Immobilien überzeugen durch großzügige Grundstücke, moderne Ausstattung und ruhige Wohnlagen.

Typische Vorteile von Häusern in Essling:

  • familienfreundliche Wohngegenden
  • Eigengärten und Terrassen
  • ruhige Nebenstraßen und viel Grün
  • gute Nahversorgung und Infrastruktur
  • schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt

Warum ein Haus in Essling kaufen?

Essling entwickelt sich seit Jahren zu einer besonders gefragten Wohnlage für Menschen, die Ruhe und Stadtnähe kombinieren möchten. Neue Wohnprojekte, moderne Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen den Stadtteil zu einem attraktiven Standort für Eigentum.

Besonders beliebt ist Essling bei:

  • Familien mit Kindern
  • Paaren mit Wunsch nach mehr Wohnfläche
  • Menschen, die naturnah wohnen möchten
  • Anlegern mit langfristigem Fokus

Lebensqualität in Essling

Zahlreiche Grünflächen, Radwege und Naherholungsgebiete sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig bieten Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe macht Essling zu einer der interessantesten Wohnlagen im 22. Bezirk.

Jetzt das passende Haus in Essling finden

Ob modernes Neubauhaus oder charmantes Familienhaus – in Essling finden Sie attraktive Immobilien mit hoher Lebensqualität. Entdecken Sie aktuelle Angebote und lassen Sie sich persönlich bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause unterstützen.

Immobilien

21 Immobilien

Grundstück zum Kauf in Wien,Leopoldstadt (1220)

Familientraum – Großzügiges Baugrundstück mit viel Potenzial

1.064 m²

940.000 €

Wohnung zum Kauf in Wien (1040)

Exklusives Penthouse mit Dachgarten und Karlskirchenblick in Bestlage des 4. Wiener Gemeindebezirks

4

2

180 m²

72 m²

2.290.000 €

Haus zum Kauf in Wien (1220)

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Wien-Eßling – mit Modernisierungspotenzial

5

1

130 m²

393 m²

599.000 €

Grundstück zum Kauf in Wien,Donaustadt (1220)

Großzügiges Baugrundstück in familiärer Grünruhelage - Teilbar in zwei Bauplätze

1.064 m²

950.000 €

Wohnung zum Kauf in Wien (1210)

Ruhepol mit Grünblick beim Spitz. Zentrale 2 Zimmer mit Loggia nähe Alte Donau.

2

1

52 m²

5 m²

224.500 €

Haus zum Kauf in Deutsch-Wagram (2232)

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Pool, Photovoltaik und viel Potenzial in familienfreundlicher Siedlung - ca. 5 Minuten vom Bahnhof entfernt

4

1

116 m²

599.000 €

Wohnung zur Miete in Wien (1220)

Loftwohnung nahe Seestadt im Grünen

1

1

72 m²

12 m²

1.450 €

Haus zum Kauf in Gerasdorf (2201)

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in Gerasdorf - Erstbezug 2016

5

1

114 m²

30 m²

599.000 €

Wohnung zum Kauf in Wien (1220)

Moderne 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon & Fernblick – vermietet bis 11/2030

2

40 m²

5 m²

209.900 €

Mehr Immobilien

In 5 Schritten führen wir Sie zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Ihr Immobilienmakler für Essling, Donaustadt und Wien nördlich der Donau führt Sie sicher und transparent durch den gesamten Verkaufsprozess.

  1. 01

    Beratung

    Kostenlose Erstberatung und individuelle Analyse Ihrer persönlichen Ziele..

  2. 02

    Bewertung

    Kostenlose und unverbindliche Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie.

  3. 03

    Vermarktung

    Professionelle Aufbereitung und Präsentation auf allen relevanten Kanälen.

  4. 04

    Besichtigung

    Wir koordinieren Besichtigungen und qualifizieren Interessenten für Sie.

  5. 05

    Abschluss

    Rechtssichere Vertragsabwicklung und Begleitung bis zur Schlüsselübergabe.

KUBICEK Immobilien

KUBICEK Immobilien ist
Ihr regionaler Experte
in Essling.

Sie sind mein Kunde. Ich liebe Sie. Und Sie werden mich lieben.

Termin vereinbaren So arbeiten wir

Haben wir Sie überzeugt? Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und Immobilienkompetenz in Essling und Umgebung.

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Häufig gestellte Fragen zu Haus kaufen in Essling

Warum ist Essling als Wohngegend so gefragt?

Essling bietet viel Ruhe, Grünflächen und familienfreundliche Wohnlagen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Wiener Innenstadt.

Welche Häuser findet man in Essling?

Das Angebot reicht von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu exklusiven Neubauprojekten mit Garten und Terrasse.

Eignet sich Essling auch als langfristige Immobilieninvestition?

Ja, durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen Stadtrandlagen gilt Essling als attraktiver Standort mit langfristigem Entwicklungspotenzial.

Vertrauen, das überzeugt

Die Erfahrungen unserer Kunden sind die beste Bestätigung für unsere persönliche Beratung und erfolgreiche Immobilienvermittlung.

  • Gleich die erste Besichtigung führte zum Erfolg, denn nach einer Woche wurde ein Anbot erstellt. Der in Aussicht gestellte Kaufpreis wurde deutlich übertroffen. Herr Manfred Kubicek hat die Vermittlung sehr kompetent und korrekt und zu unserer Zufriedenheit durchgeführt.

    Wolfgang W.

  • Manfred Kubicek und sein Team betreuen erfolgreich seit mehreren Generationen die Kunden im Bereich Immobilien im Raum Essling - ein Stadtteil Wiens im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt - hervorragend. Ebenso kann ich sein Kundenverwaltungsprogramm immformer weiter empfehlen. Es ist auch als Immobilienmakler eine Freude mit so einem kompetenten Kollegen zusammen zu arbeiten.

    Thilo B.

  • Sehr sympathisch und sehr professionell. Ich kann Immobilien Kubicek Essling absolut empfehlen! Wir haben unsere Projekte mit Manfred Kubicek sehr zufriedenstellend umgesetzt - und das schneller als gedacht! ;)

    Colin M.

Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistungen auf Portalen von Dritten bewertet haben. Eine Prüfung der Echtheit kann derzeit nicht sichergestellt werden, da die bewertenden Personen teilweise unter Pseudonymen diese auf den Seiten von Dritten hinterlassen.

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Vertrauen Sie auf über 90 Jahre Expertise: Kubicek Immobilien ist Ihr führender Makler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Wien nördlich der Donau.

Seit 1929 in Wien Kostenlose Immobilienbewertung Großer Pool vorgemerkter Käufer Rechtssichere Abwicklung Wien & Umgebung Persönliche Begleitung Seit 1929 in Wien Kostenlose Immobilienbewertung Großer Pool vorgemerkter Käufer Rechtssichere Abwicklung Wien & Umgebung Persönliche Begleitung Seit 1929 in Wien Kostenlose Immobilienbewertung Großer Pool vorgemerkter Käufer Rechtssichere Abwicklung Wien & Umgebung Persönliche Begleitung